TOPS.ME GUIDE

距海滩200米，Aquapark

STRADA

Q: 项目中提供了哪些类型的不动产？

有开间以及一卧室和两卧室的户型。

Q: 计划何时完成建设？

综合体计划于2030年第2季度交付。

开发商提供无息分期付款

单间公寓 28 - 41 平方米

1 - 2 间卧室 59 - 93 平方米

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关于项目

STRADA

★★★★★ 5/5 (10)

STRADA 是一座位于 Batumi Xin Bulvar 地区、距离 Aquapark 海滩 200 米的高端多功能综合体。项目由两栋 31 层建筑组成，建筑风格鲜明，采用全景落地玻璃，可俯瞰大海、城市与群山。至第 21 层为公寓层，更高楼层为酒店式公寓。
综合体内提供建筑面积为 28 至 93 平方米的单间公寓以及一居室、两居室户型。项目概念包括前台接待、管家服务、24 小时服务、安全系统以及公共空间的专业管理。项目计划于 2030 年第 2 季度完工。

公寓从28到93平方米。

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分期付款。付款计划

建造完工
2030年第2季度

缴纳金额	付款用途	计划期限
2 000 USD	保证金
30%	第1笔付款	首付款
70%	第2笔付款	在施工完成前的季度付款

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STRADA 规划

744套现代公寓

Studio

28 平方米

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1 bedroom

59 平方米

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2 bedroom

93 平方米

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專案圖庫

独特的综合设施

小区内丰富的娱乐设施

步行路线
自行车道
沿海整治区域
活力休闲区
季节性活动场地
商业区
咖啡馆

總體規劃

综合体的空间组织由两座31层高的建筑构成，功能沿垂直方向分区布置。21层以下为公寓住宅，以上楼层为酒店式公寓。项目临近 Novyi Boulevard，便于通往海边和城市基础设施。
项目及其周边区域的结构包括：
— 设有接待与礼宾服务的入口大厅
— 步行路线和自行车道
— 沿海岸线布置的景观休闲空间
— 活动休闲区
— 用于季节性活动的场地
— 商业面积、咖啡馆和服务网点
— 通往公共交通站点的便捷通道
这样的分区布局将综合体的居住部分与 Novyi Boulevard 的滨海步行与公共空间相连接。居民可便捷前往海滩、日常服务设施和休闲场所，同时建筑内部功能依然保持有序与私密。

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位置

住宿优势

距离海滩仅200米

Aquapark Beach

STRADA位于Akvapark海滩200米处。临近海岸，可以在几分钟内到达大海，而拥有海景的公寓则成为适合长期居住和季节性度假的舒适选择。

海滩

1. Liberté Beach - 黑海海岸的卵石海滩区，视野开阔，可眺望大海，并设有沿岸步行区。
2. Aquapark Beach - 卵石海滩，海岸线绵长，并有沿海步行小径。
3. Polo Beach - 宽阔的野生卵石海滩，可眺望黑海全景。

商店

1. Nikora Supermarket - 连锁超市，提供食品、饮料及日常用品。
2. Spar - 适合日常采购的超市，提供食品和日用品。
3. Grand Mall - 购物中心，内有各类商店、餐饮场所、电影院和娱乐空间。

餐厅

1. Vartsikhe Marani Restaurant - 提供格鲁吉亚菜的餐厅，供应传统菜肴和当地葡萄酒。
2. Nobo Restaurant - 设有堂食服务的餐厅，适合午餐和晚间休闲用餐。
3. Imperial - 提供格鲁吉亚及国际菜肴的餐厅。

学校

1. Intellectum Space and School - 面向儿童和青少年的教育中心，提供语言课程、入学准备、编程和机器人课程。
2. Grigol Robakidze University Alma Mater - 提供高等教育课程的大学。

体育

1. MEGA GYM FITNESS - 配备力量训练器械、跑步机、团体课程及桑拿设施的健身房。
2. BI FITNESS - 设有游泳池、桑拿和自主训练区的健身房。
3. Vivi’s Pilates - 使用瑜伽垫和专用器械进行普拉提训练的工作室。

医疗

1. Batumi Medical Center - 综合性医疗中心，设有诊断科室和住院治疗部门。
2. BAU International Hospital - 综合性医院，提供诊断、住院及24小时急救服务。
3. Your Dentist - 牙科诊所，提供牙齿诊断、治疗及预防护理。

附近有什麼：

Aquapark Beach

Batumi Medical Center

BAU International Hospital

BI FITNESS

Grand Mall

Grigol Robakidze University Alma Mater

Imperial

Intellectum Space and School

Liberté Beach

MEGA GYM FITNESS

Nikora Supermarket

Nobo Restaurant

Polo Beach

Spar

Vartsikhe Marani Restaurant

Vivis Pilates

Your Dentist

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關於開發者

Gumbati Group 是一家拥有27年经验的格鲁吉亚建筑与开发公司。在运营期间，团队已建设超过1 000 000平方米的不动产，完成了15个项目，并持续实施另外7个项目。
历史与经验
公司拥有超过1 000名员工，在五个国家开展业务。来自23个国家的客户已成为 Gumbati Group 的房产购买者，公司质量管理体系符合国际标准要求。
项目
开发商的项目组合包括面向不同居住形式的住宅及多功能综合体。STRADA 继续在这一方向上发展，在靠近 Batumi 新海滨大道的两栋31层楼宇中，将公寓与酒店式公寓相结合。
建筑理念
Gumbati Group 采用现代技术、高品质材料以及注重建筑耐久性和使用便利性的工程解决方案。各项目重点关注建筑设计、户型功能性、安全性以及公共空间的组织。
参与基础设施发展
公司曾参与建设两座符合奥林匹克标准的体育场、重建城市广场、修复文化遗产建筑，并创建教育及文化机构。这些经验使开发商能够实施不同规模和用途的项目。

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管理公司

STRADA 的服务由 Gumbati 物业管理部门组织。其职责包括前台与礼宾服务的运作、为住户提供全天候支持、出入管理以及公共空间的安保工作。
运营团队负责监督电梯、工程系统及综合体设备的正常运行。专业人员的常驻使得日常和技术问题都能得到及时解决。
管理工作还涵盖门厅、走廊及其他公共区域的维护保养。这种服务模式有助于维持整洁秩序与统一的居住环境标准。

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