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Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

200 Meter bis zum Strand. Aquapark

STRADA

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

Studios 28 - 41 sq m

1 - 2 Schlafzimmer 59 - 93 sq m

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Über das Projekt

STRADA

★★★★★ 5/5 (10)

STRADA ist ein multifunktionaler Premium-Komplex im Bereich des Neuen Boulevards von Batumi, 200 Meter vom Aquapark-Strand entfernt. Das Projekt besteht aus zwei 31-stoeckigen Gebaeuden mit praegnanten Architekturloesungen, Panoramaverglasung und Ausblicken auf das Meer, die Stadt und die Berge. Bis zum 21. Stock sind Wohnungen vorgesehen, waehrend die oberen Ebenen fuer Hotelapartments reserviert sind.
Im Komplex werden Studios sowie Grundrisse mit einem oder zwei Schlafzimmern mit Flaechen von 28 bis 93 sq m angeboten. Das Konzept umfasst eine Rezeption, einen Concierge-Service, einen 24/7-Service, ein Sicherheitssystem sowie eine professionelle Verwaltung der Gemeinschaftsflaechen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist fuer das 2. Quartal 2030 geplant.

Apartments: von 28 bis 93 sq m

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Fertigstellung der Bauarbeiten
2. Quartal 2030

Höhe des Beitrags	Zweck der Zahlung	Geplante Laufzeit
2.000 USD	Kaution
30%	1. Zahlung	Anzahlung
70%	2. Zahlung	Vierteljaehrliche Zahlung bis zum Abschluss der Bauarbeiten

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STRADA Grundrisse

744 moderne Apartments

Studio

28 m²

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1 bedroom

59 m²

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2 bedroom

93 m²

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Projektgalerie

Einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Das Übermaß an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Fussgaengerwege
Fahrradwege
Gepflegte Bereiche entlang des Meeres
Zonen fuer aktive Erholung
Flaechen fuer saisonale Veranstaltungen
Handelsflaechen
Cafes

Allgemeiner Plan

Die raeumliche Organisation des Komplexes verbindet zwei 31-geschossige Gebaeudekoerper mit einer vertikalen Funktionstrennung. Bis zum 21. Stockwerk befinden sich Wohnungen, waehrend die oberen Ebenen fuer hotelartige Apartments vorgesehen sind. Die Lage nahe dem Novyy bulvar ermoeglicht einen bequemen Zugang zum Meer und zur staedtischen Infrastruktur.
Zur Struktur des Projekts und des angrenzenden Gebiets gehoeren:
— Eingangsbereiche mit Rezeption und Concierge-Service
— Fusswege und Fahrradwege
— Gestaltete Bereiche entlang der Kueste
— Zonen fuer aktive Erholung
— Flaechen fuer saisonale Veranstaltungen
— Einzelhandelsflaechen, Cafes und Servicepunkte
— Zugang zu Haltestellen des oeffentlichen Nahverkehrs
Eine solche Zonierung verbindet den Wohnteil des Komplexes mit der Promenaden- und oeffentlichen Umgebung des Novyy bulvar. Die Bewohner erhalten einen bequemen Zugang zum Strand, zu taeglichen Dienstleistungen und Erholungsflaechen, waehrend die internen Funktionen der Gebaeude koerper organisiert und privat bleiben.

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STRADA: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 200 Meter bis zum Strand

Aquapark Beach

STRADA liegt 200 Meter vom Strand Aquapark entfernt. Die Nahe zur Kuste ermoglicht es, das Meer in wenigen Minuten zu erreichen, und eine Wohnung mit Meerblick wird zu einer komfortablen Option fur das Wohnen und die saisonale Erholung.

Strände

1. Liberté Beach - ein kieseliger Abschnitt der Schwarzmeerkueste mit freiem Meerblick und einer Promenade entlang des Ufers.
2. Aquapark Beach - ein Kiesstrand mit einem langen Kuestenstreifen und Wegen fuer Spaziergaenge entlang des Meeres.
3. Polo Beach - ein weitlaeufiger, naturbelassener Strand mit Kiesufer und freiem Blick auf das Schwarze Meer.

Geschäfte

1. Nikora Supermarket - ein Ketten-Supermarkt mit Lebensmitteln, Getraenken und Artikeln des taeglichen Bedarfs.
2. Spar - ein Supermarkt fuer den taeglichen Einkauf mit Lebensmitteln und Haushaltswaren.
3. Grand Mall - ein Einkaufszentrum mit Geschaeften, Gastronomiebetrieben, einem Kino und Unterhaltungsbereichen.

Restaurants

1. Vartsikhe Marani Restaurant - ein Restaurant der georgischen Kueche mit Nationalgerichten und einer Auswahl lokaler Weine.
2. Nobo Restaurant - ein Restaurant mit Service im Gastraum und einem Bereich fuer Mittagessen und abendliche Erholung.
3. Imperial - ein Restaurant mit Gerichten der georgischen und internationalen Kueche.

Schulen

1. Intellectum Space and School - ein Bildungszentrum fuer Kinder und Jugendliche mit Sprachkursen, Schulvorbereitung, Programmierung und Robotik.
2. Grigol Robakidze University Alma Mater - eine Universitaet mit Hochschulstudiengaengen.

Sport

1. MEGA GYM FITNESS - ein Fitnessstudio mit Kraftgeraeten, Laufbaendern, Gruppenkursen und einer Sauna.
2. BI FITNESS - ein Fitnessstudio mit Schwimmbad, Sauna und Bereichen fuer eigenstaendiges Training.
3. Vivi’s Pilates - ein Studio fuer Pilates auf Matten und an spezialisierten Geraeten.

Medizin

1. Batumi Medical Center - ein multidisziplinaeres medizinisches Zentrum mit Diagnostikabteilungen und stationaerer Behandlung.
2. BAU International Hospital - ein multidisziplinaeres Krankenhaus mit Diagnostik, stationaerer Versorgung und rund um die Uhr Notfallhilfe.
3. Your Dentist - eine Zahnklinik fuer Diagnose, Behandlung und vorbeugende Zahnpflege.

Was ist in der Nähe:

Aquapark Beach

Batumi Medical Center

BAU International Hospital

BI FITNESS

Grand Mall

Grigol Robakidze University Alma Mater

Imperial

Intellectum Space and School

Liberté Beach

MEGA GYM FITNESS

Nikora Supermarket

Nobo Restaurant

Polo Beach

Spar

Vartsikhe Marani Restaurant

Vivis Pilates

Your Dentist

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Über den Entwickler

Gumbati Group ist ein georgisches Bau- und Entwicklungsunternehmen mit 27 Jahren Erfahrung. Im Laufe seiner Taetigkeit hat das Team mehr als 1.000.000 sq m Immobilien gebaut, 15 Projekte abgeschlossen und setzt die Umsetzung weiterer 7 Objekte fort.
Geschichte und Erfahrung
Das Unternehmen verfuegt ueber mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist in fuenf Laendern vertreten. Immobilienkaeufer von Gumbati Group wurden Kunden aus 23 Laendern, und das Qualitaetsmanagementsystem des Unternehmens entspricht internationalen Anforderungen.
Projekte
Das Portfolio des Developers umfasst Wohn- und multifunktionale Komplexe, ausgelegt auf unterschiedliche Wohnformate. STRADA setzt die Entwicklung dieser Ausrichtung fort und vereint Wohnungen und Hoteltyp-Apartments in zwei 31-stoeckigen Gebaeudekoerpern neben dem Neuen Boulevard von Batumi.
Bauansatz
Gumbati Group setzt moderne Technologien, hochwertige Materialien und ingenieurtechnische Loesungen ein, die auf Langlebigkeit und Bedienkomfort der Gebaeude ausgerichtet sind. In den Projekten wird Augenmerk auf Architektur, Funktionalitaet der Grundrisse, Sicherheit und die Organisation oeffentlicher Raeume gelegt.
Beteiligung an der Entwicklung der Infrastruktur
Das Unternehmen beteiligte sich am Bau von zwei Stadien nach olympischem Standard, an der Rekonstruktion des Stadtplatzes, an der Wiederherstellung von Objekten des kulturellen Erbes sowie an der Schaffung von Bildungs- und Kultureinrichtungen. Diese Erfahrung ermoeglicht es dem Bautraeger, Objekte unterschiedlicher Groessenordnung und Bestimmung zu realisieren.

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STRADA: Preise und Grundrisse about developer

Verwaltungsgesellschaft

Die Betreuung von STRADA wird vom Management-Service Gumbati organisiert. Zu seinen Aufgaben gehoeren der Betrieb der Rezeption und des Concierge-Services, die rund um die Uhr verfuegbare Unterstuetzung der Bewohner, die Zugangskontrolle sowie die Gewaehrleistung der Sicherheit in den oeffentlichen Bereichen.
Das Betriebsteam ueberwacht die Funktionsfaehigkeit der Aufzuege, der technischen Gebaeudeanlagen und der Ausruestung des Komplexes. Die staendige Anwesenheit von Fachkraeften ermoeglicht es, alltaegliche und technische Anliegen schnell zu loesen.
Das Management umfasst zudem die Pflege der Eingangsbereiche, Flure und anderer Gemeinschaftszonen. Dieses Serviceformat hilft, Ordnung und einen einheitlichen Standard des Wohnumfelds aufrechtzuerhalten.

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